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九江市规划局行政审批中介服务清单
发布时间:2016-8-9 20:51:27 点击率:664次

地形图测绘(划拨土地)

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

备注

31

地形图测绘(划拨土地)

城市规划区内建设项目选址意见书核发

市规划局

1、《城乡规划法》第二十五条:“编制城乡规划,应当具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料。县级以上地方人民政府有关主管部门应当根据编制城乡规划的需要,及时提供有关基础资料。”

2、《江西省城乡规划条例》第三十三条:“按照国家规定需要核发选址意见书的建设项目,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当持以下材料向城乡规划主管部门提出申请:(一)有项目性质、建设规模、选址意向等情况说明的选址申请书;(二)建设项目属于需要有关部门批准或者核准、以划拨方式取得国有土地使用权的相关证明文件;(三)有拟建项目用地范围的标准地形图;(四)需要编制规划选址研究报告的,提交规划选址研究报告;(五)法律、法规、规章规定的其他材料。

3、《测绘资质分级标准》(国测管发〔201431号)201471国家测绘地理信息局修订。

具有相应资质的单位

 

地形图测绘(出让)

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

备注

32

地形图测绘(出让)

建设用地规划许可证核发

市规划局

 1、《城乡规划法》第二十五条:“编制城乡规划,应当具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料。县级以上地方人民政府有关主管部门应当根据编制城乡规划的需要,及时提供有关基础资料。”

2、《江西省城乡规划条例》第三十六条:“在城市、镇规划区内,以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持以下材料向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证:(一)建设项目批准、核准或者备案文件;(二)需要核发选址意见书的,提交选址意见书;(三)法律、法规、规章规定的其他材料。”

具有相应资质的单位

 

建设工程设计方案及总平面图、施工图编制

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

备注

33

建设工程设计方案及总平面图、施工图编制

建设工程规划许可证核发

市规划局

 1、《城乡规划法》第四十条:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。”

2、《江西省城乡规划条例》第四十四条:“申请办理建设工程规划许可证,建设单位或者个人应当提交以下材料:(一)建设工程设计方案及总平面图、施工图;(二)国土资源主管部门批准使用土地的有关证明文件;(三)需要进行日照分析、交通影响评价等的,提供有关技术论证报告;(四)需要编制修建性详细规划的,提交修建性详细规划;(五)法律、法规、规章规定的其他材料。”

具有相应资质的设计机构

 

建设项目日照分析报告

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

处理决定

备注

64

建设项目日照分析报告

建设工程规划许可

市规划局

1、《江西省城乡规划条例》第四十四条:“申请办理建设工程规划许可证,建设单位或者个人应当提交以下材料:……(三)需要进行日照分析、交通影响评价等的,提供有关技术论证报告;……”

2、《城市居住区规划设计规范》(GBJ50180-9320025.0.2.1:“5.0.2.1住宅日照标准应符合 表5.0.2-1 规定;对于特定情况还应符合下列规定:(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(2)在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时的标准。”

4、《住宅建筑规范》(GB50368-2005)中7.2.1:“住宅应充分利用外部环境提供的日照条件,每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。”

5、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)中5.1.3:“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定;宿舍半数以上的居室,应能获得同住宅居住空间相关的日照标准;托儿所、幼儿园的主要生活用房,应能获得冬至日不小于3h的日照标准;老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室,医院、疗养院半数以上的病房和疗养室,中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。”

具有相应资质的中介机构

申请人可按要求自行编制建设项目日照分析报告,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务;保留审批部门现有的评估评审,费用由审批部门承担。

 

建设项目交通影响评价报告

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

处理决定

备注

65

建设项目交通影响评价报告

建设工程规划许可

市规划局

1、《江西省城乡规划条例》第四十四条:“申请办理建设工程规划许可证,建设单位或者个人应当提交以下材料:……(三)需要进行日照分析、交通影响评价等的,提供有关技术论证报告;……”

2、《建设项目交通影响评价技术标准》CJJ/T141-2010

具有相应资质的中介机构

申请人可按要求自行编制建设项目交通影响评价报告,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务;保留审批部门现有的评估评审,费用由审批部门承担。

 

规划选址研究报告

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

处理决定

备注

66

规划选址研究报告

城市规划区内建设项目选址意见书核发

市规划局

1、《江西省城乡规划条例》第三十三条:“按照国家规定需要核发选址意见书的建设项目,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当持以下材料向城乡规划主管部门提出申请:(一)有项目性质、建设规模、选址意向等情况说明的选址申请书;(二)建设项目属于需要有关部门批准或者核准、以划拨方式取得国有土地使用权的相关证明文件;(三)有拟建项目用地范围的标准地形图;(四)需要编制规划选址研究报告的,提交规划选址研究报告;(五)法律、法规、规章规定的其他材料。

具有相应资质的城乡规划编制单位

申请人可按要求自行编制建设项目规划选址研究报告,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务;保留审批部门现有的建设项目规划选址研究报告技术评估、评审,费用由审批部门承担。

对应赣府发[2016]10号附件228项。

建设工程放线

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

处理决定

备注

67

建设工程放线

建设工程规划许可

市规划局

  1.《江西省城乡规划条例》第五十五条:“建设工程开工前,建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的要求,进行建设工程放线,并提出验线书面申请。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府应当自接到书面申请之日起三个工作日内,到现场进行验线。经验线合格的,出具验线单。”

建设单位

申请人可按要求自行放线,也可委托有关机构放线,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务;保留审批部门验线,验线费用由审批部门承担。

 

绘制五线(划拨)

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

处理决定

备注

72

绘制五线(划拨)

选扯意见书核发

市规划局

1、《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第七十四号,自200811起施行)第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

具有相应资质的机构

按照《国务院办公厅关于清理规范国务院部门行政审批中介服务的通知》(国办发[2015]31号)审批部门在审批过程中委托开展的技术性活动,必须通过竞争方式选择服务机构,服务费用一律由审批部门支付并纳入财政预算,不列入中介服务项目清单,费用由审批部门承担。

 

绘制五线(出让)

序号

中介服务事项名称

涉及的审批事项项目名称

审批部门

中介服务设定依据

中介服务实施机构

处理决定

备注

73

绘制五线(出让)

选扯意见书核发

市规划局

1、《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第七十四号,自200811起施行)第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

具有相应资质的机构

按照《国务院办公厅关于清理规范国务院部门行政审批中介服务的通知》(国办发[2015]31号)审批部门在审批过程中委托开展的技术性活动,必须通过竞争方式选择服务机构,服务费用一律由审批部门支付并纳入财政预算,不列入中介服务项目清单,费用由审批部门承担。

 

 

 

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