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办事指南
发布时间:2017-12-15 10:35:57 点击率:227次

欢迎您到九江人民政府行政服务中心管理委员会“规划局窗口”办理建设项目规划报建、审批手续

     请您仔细阅读本《办事指南》,并与市规划局的工作人员密切合作,以便为您提供快捷、优质的服务

     我局由九江人民政府行政服务中心管委会“规划局窗口”统一对外受理建设项目规划报建、审批的所有手续,并为此制定了一整套完善的管理制度,目的是规范规划审批程序,公开规划审批的过程,增加办事的透明度,接受社会监督,提高办事效率,树立“为民、务实、高效、清廉”的规划窗口服务新形象。

您若我们的服务有何意见建议,可以直接向我局领导反映或以书面话的方式投诉,投诉85826888582011

祝您身体健康,工作顺利,并感谢您对城市规划工作的理解、关心和支持!

                                                        

            

 

                                        九江市规划

 

 

 

 

一、市政府行政服务中心管委会“规划局窗口”受理行政许可内容时间

1、申请《建设项目选址意见书》

2、申请《建设用地规划许可证》

3、申请建设项目《建设工程规划许可证》

4、丙级城乡规划编制单位资质认定

5、申请《建设工程竣工规划核实合格意见单》

   无收费。

受理时间:每周一至周全天受理。

、建设项目的规划报建、审批及时限

(一)申请核发《建设项目选址意见书》

1、报建必备材料

①申请报告;

②规划批复意见或复函

③需要编制规划选址研究报告的,提交规划选址研究报告;

④经规划批准的四址范围图(标明用地规模);

法律、法规、规章规定的其他材料。

2、审批流程:

窗口受理~审查审批办结

3、审批时间及发件:

时限:3个工作日

发件:核发《建设项目选址意见书》。

(二)申请核发《建设用地规划许可证》

1、报建必备材料:

①申请报告;

建设项目的批准、核准或者备案文件

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,需提供国有土地使用权出让合同、出让土地的四址范围地籍图及规划条件回执(复印件);

法律、法规、规章规定的其他材料。

    2、审批流程:

窗口受理~审查审批办结

3、审批时限及发件:

时限:3个工作日

发件:核发建设用地规划许可证》

   三)申请核发《建设工程规划许可证》

1、报建必备材料:

①申请报告;

建设项目的批准、核准或者备案文件;

新征建设用地的应提供《建设用地规划许可证》复印件

国土资源主管部门批准使用土地的有关证明文件;

规划方案批复(附建筑面积表、市政工程应注明相关参数);

标有用地范围的现状地形图;

法律、法规、规章规定的其他材料。

     2、审批流程:

窗口受理~审查审批办结

3审批时限及发件:

时限:3个工作日

发件:核发《建设工程规划许可证》

(四)丙级城乡规划编制单位资质认定

1、报建必备材料:

盖章的《城乡规划编制单位资质申请表》

法人资格材料

法定代表人和主要技术负责人的身份证、任职文件、学历证书、职称证书等;

专业技术人员的身份证、执业资格证、职称证书、劳动合同等;

完成城乡规划编制项目情况;

⑥技术装备和工作场所等材料;

法律、法规、规章规定的其他材料。

2、审批流程:

窗口受理~审查审批办结

3、审批时限及发件:

时限:3个工作日。

    发件:核发《丙级城乡规划编制单位资质证书》

(五)申请核发《建设工程竣工规划核实合格意见单

1、报建必备材料(提供复印件的材料,要求注明“与原件一致”加盖建设单位印章)

已填写盖单的《建设工程竣工规划核实申请表》原件(此表可在市规划局网站下载)

②《建设工程规划许可证》及附件复印件;

建设工程规划查验表》原件,如有违法建设情况的,需提供处罚决定和凭证;

由国土部门年检及审核的国有土地使用证、土地出让合同或划拨决定书复印件;

市园林局核发的《九江市园林管理局关于绿化景观工程竣工规划核实的批复》原件

市市政公用设施管理局核发的《九江市市政公用设施管理局关于排水设施工程竣工规划核实的批复》原件;

城建档案管理机构核发的《工程档案预验收意见书》原件;

法律、法规、规章规定的其他材料。

2、审批流程:

窗口受理~现场踏勘局规划业务会研究窗口发件

3、审批时限及发件:

时限:7个工作日(如发现存在违章行为,不含违章处理时间)。

发件:核发《建设工程竣工规划核实合意见单》。

、要求说明

1、规划区内各类项目的建设,必须自觉遵守和服从城市规划,严格按照法律、法规和国家的基本建设程序进行报建,完善审批手续。

2、建设项目在获得规划许可后的建设过程中,应严格按照规划批准文件的要求进行建设,否则将依法按违法建设处理。

    业务咨询(电话)

   行政许可科(市政府行政服务中心管委会规划局窗口):8983455

规划技术管理科:8588177

用地规划科:8572304

市政管线规划科:8584248

规划控制科:8583183

    违法违章建设认定中心:8503890
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