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九江市八里湖新区市政工程专项规划方案公示
发布时间:2012-4-18 15:31:14 点击率:17305次

1.1规划背景

2011年九江市政府机构进行调整,成立了八里湖新区管委会,对八里湖新区的开发建设进行统筹管理。年底由南昌大学设计研究院、九江市城市规划市政设计院编制的《九江市八里湖新区控制性详细规划》通过评审。

近年来,八里湖已成为九江市新城区建设的中心,其周边地区城市建设日益加速。特别是基础设施建设发展迅速,地下管线建设缺乏市政工程专项规划指导,为有效指导和管理本地区城市地下管线建设,在九江市城市总体规划和八里湖新区控制性详细规划基础上,中国市政工程西北设计研究院有限公司受八里湖新区管委会委托编制本规划。

本规划目的在于合理安排新区内关系人民群众切身利益的城市地下管线设施,尊重地域性人文特色,尊重人的自身发展和需求,建设富有魅力和宜人尺度的现代新区。本规划对范围内的各项用地和设施的布局综合考虑,统筹安排八里湖新区地下管线管径、排向、埋深、管位布置,为其今后的设计提供技术指导;突出规划的实用性、针对性、时效性和可操作性。

1.2规划期限、范围及内容

规划期限

根据《九江市八里湖新区控制性详细规划》,规划期限至2020年,不分近、远期。

规划范围

规划区属于九江市八里湖新区的行政管辖区。东至长江大道及九园路,南至现昌九高速公路及东泉路,西至赛湖及沙北编组站,北至环湖北路及南海路。规划区域围绕八里湖(又名鹤问湖),规划范围约52平方公里,包括八里湖水域面积14.54平方公里,实际规划用地面积约为37平方公里。

规划内容

根据本区域的性质,本次市政专项规划包括给水工程、雨水工程、污水工程、电力工程、电信工程、燃气工程、管线综合规划。

1.3给水工程规划

1、城市用水量预测

规划区总用水量约为13.8万m3/d,人均综合用水量约521L/(人.d)。根据《九江县总体规划》,九江县原有自来水厂已不再供水,九江县中心城区用水全部纳入九江市的供水体系中。由于九江县中心城区与八里湖新区毗邻,其用水均由八里湖新区输水管转运至东泉路增压泵站,以保证九江县中心城区的用水。规划沿沙阎路设置一DN800mm的输水管至东泉路增压泵站,输送水源来自于第四水厂。沿八里湖大道和蛟滩堤路设置一管径为DN600mm的输水管至东泉路增压泵站,输送水源来自于河西水厂。总转输水量为8.5万m3/d,主要由第四水厂提供。

2、水源选择

八里湖新区主要由河西水厂和第四水厂供水(均在规划区外),水源取自长江,为地表水Ⅱ类水源水质。

3、给水管网布置

规划区内输水管呈树枝状布置,现有一条DN1000的河西水厂输水干管,沿九瑞大道、长江大道、沙阎路、八里湖大道(跨湖段)、蛟滩堤路(在建)敷设了DN600和DN800的输水管。杭州路、南海路、长虹西大道、前进西路等敷设DN200和DN300的配水管。

规划保留原有输水管及配水管,在环湖东大道、前进西路、长虹西大道等道路上敷设DN600mm的输水管;自第四水厂沿沙阎路敷设一DN800mm的输水管;长虹西大道输水管向西延伸连接沙阎路输水管道;前进西路、八里湖大道(跨湖段)、蛟滩堤路输水管一直延伸至东泉路,使规划区内输水管形成环网。此输水管网不仅满足八里湖新区的用水需求,同时结合沙阎路输水管为九江县中心城区的安全用水提供保证。由于第四水厂未建,近期八里湖新区用水均由河西水厂提供,远期随着城市建设量的增大,八里湖新区的用水由河西水厂和第四水厂联合供水。

自妙智增压泵站设置一DN600mm的输水管沿周访路接至长虹西大道输水管,可供近期前进西路周边已建设用地用水需要。

配水管根据八里湖新区开发建设供水要求,与输水管衔接,成网布置,管径DN150~DN400mm。

规划在前进西路南侧布置一座增压泵站,规模为6万m3/d。在长虹西大道对接沙阎路处布置一座增压泵站,规模为6万m3/d。

4、净水厂规划

河西水厂位于市六中南侧,其供水规模12万m3/d,出厂水压0.31—0.40Mpa,出厂输水干管的管中心标高为17.0m(黄海高程)。

规划近期在港口组团码头上游新建四水厂,设计供水规模30万m3/d,出厂水压0.35—0.40Mpa,出厂输水干管的管中心标高约为18.0m(黄海高程)。

 


1.4排水工程规划概述

一、雨水工程规划

1、管网规划

(1)保留并改造现状水系,加以疏通和调整,实现水体系统化。十里河已完成整治工作,需加强河道管理。完善南片区内水体的雨水调蓄功能,以利于排水和景观塑造。

(2)根据地形和现状条件,保留现有管涵,规划定期检修各雨水泵站,以满足汛期排水要求。

(3)根据地形和道路坡向来规划雨水管道走向,采用高水高排、低水低排、就近排放的原则排入附近的水域,以减小雨水管道的管径和埋深,节省投资。各片区雨水排放如下:

①东片区

地块内雨水通过道路雨水管管涵和雨水箱涵的收集,就近排入八里湖;
市民服务中心南侧保留了较大面积山体,为利于山体的排洪,规划沿山体的坡脚处建设截洪沟,在相对低洼地根据汇水面积采用不同断面的矩形明渠,截洪沟与雨水干管或箱涵直接连通,以便尽快将雨水导入八里湖。

②南片区

雨水排放以截流河为界分为东西两部分,其西面部分的雨水通过道路雨水管网的收集,就近排入老沙河水系;东面地块雨水通过管网收集,分多处向截流河以及南北水系排放。

③西片区和东南生态控制区

片区内建设用地面积较小,各地块雨水遵循就近排放的原则排入附近水域。

(4)雨水管道尽量与道路纵坡一致,力求减小管道的埋深。道路断面为三块板形式或道路红线宽度在30m以上时(未包括两侧缓冲带宽度)雨水管两侧布置,其余都布置在道路中间或道路中心线的东/南侧,并尽量布置在其他管线与污水管之间。

2、泵站规划

规划按照20年一遇最大24小时暴雨不受涝的标准设置排涝泵站,保留现状泵站,并完善其配套设施。新建老沙河配涝泵站设计为单独建筑物,与周围环境协调,做到经济、美观、适用,并满足区域内的排涝要求。

 

二、污水工程规划

1、污水处理设施

(1)污水处理厂

①由于现状九江县污水处理厂所处位置,对周边用地布局和环境塑造产生一定的不利因素,因此规划将重新选址。规划新建污水处理厂位于沙河北侧,与现状的九江县污水处理厂隔河相望,污水处理厂的规模为7.0万m³/d。主要收集南片区以及九江县中心城区的污水;

②东片区污水进入九江市八里湖污水处理厂,其占地为12.5ha,处理能力为32万m³/d;

③规划考虑局部地势低,而且建设用地规模不大,污水量不多,若统一排至污水处理厂统一处理,将增大不必要的成本,故规划在沙阎路以西建设一处无动力污水处理设施,达到标准后排入附近水体。

④汽车工业园在本规划区内昌九高速与周访路相交处建设有污水处理站一座,收集汽车工业园的污水,规划区内的污水不进入此污水处理站。经处理后的尾水通过雨水管涵排入八里湖。

(2)污水泵站

①考虑到市第一人民医院已建成,而其地势较低,污水无法自流进入城市污水管网。规划要求其修建一小型污水提升泵站;

②体育路以南,政通路以西地块内的污水自流汇集至环湖二路与体育路相交处,规划在此处设置一小型污水泵站,将此段污水提升至政通路污水干管

③在现九江县污水处理厂位置处设置一处污水提升泵站,以满足南片区污水能够进入规划污水处理厂。

2、管网规划<、p>

规划区污水管网呈枝状布置,规划结合城市总体规划,充分考虑到现状实际情况和过境污水量。规划新建污水管自然接到城市现有管网中,形成完善的污水管网系统。同时结合城市污水主干管管网规划,在局部地方加深埋深,从而满足本规划区内污水排放要求。城市污水达到城市下水道排放标准方可排入污水管道。东片区和西片区北部污水排入鹤问湖污水处理厂,处理达标后尾水通过新开河排入长江;南片区污水排入新建污水处理厂,处理达标后排入八里湖。规划DN800~DN2000mm为主污水管,其他各支管采用DN400~700mm的管径。污水管埋深不小于0.7m,污水管采用钢筋混凝土排水管或者HDPE中空壁缠绕管。压力管采用钢管。

 

1.5电力工程规划概述

1.5.1电力负荷预测

八里湖新区作为九江市城市总体规划中的重要组成部分,作为市政府从“两湖时代走向八里湖时代”的重要节点,无论从区位、从功能上都是十分重要的区域。

负荷预测是电网规划的基础和依据。其预测的准确性,直接影响到新区电力网的技术经济指标的合理性,直接关系到新区电力规划建设能否满足新区建设发展的需求。对于城市电网,常用的负荷预测方法有趋势外推法(时间序列法)、回归分析法、负荷密度法、增长率法、人均综合用电用电法和工询法。

根据《八里湖新区控制性详细规划》中关于规划区远期用地性质及面积的描述,采用负荷密度法进行城市远期负荷预测,具体如下表并用人均综合用电水平法对预测值进行修正、校核。

3. 最终预测值

规划远期用电总负荷为41.5万KW,综合同时率取0.85,则规划区总用电负荷为35.28万KW,按照规划远期人口平均负荷密度为1.15万kW/kM2,从国内的一些相类似的新区开发的平均负荷密度指标看,这个结果是合适的。

1.5.2规划情况:

 

八里湖新区及周边220kV、110kV变电站规划情况一览表   单位:分示

 

序号 变电站 现状容量 规划容量 位置、占地面积 电缆接入方案 主变容量
(万千伏安)
进线条数 评价
1 茅山头变 2x6.3 3x6.3 杭州路西侧、占地0.6公顷 飞机坝、邹家河环网 6.3 2条 双回三变、可靠性较高,位于规划区
2 邹家河 1x3.15 3x3.15 行政路东侧、占地0.5公顷 妙智接入,茅山头环网 3.15 2条 双回三变、可靠性较高,位于规划区
3 东岸变 1x4 3x4 兴城大道边、占地0.5公顷 妙智、沙河变双回接入 4 2条 双回三变、可靠性较高,位于规划区
4 沙河变 1x4+1x3.15 1x4+1x3.15 九江县、占地0.5公顷 东岸、鑫山环网接入 3.15 2条 双回2变、可靠性较高,位于九江县
5 飞机坝变 2x4 2x4 康乐一路南侧、占地0.8公顷 八里湖变破接、茅山头环网 4 2条 双回2变、可靠性较高,位于九江城区
6 沙阎变   2x4 九江县沙阎路边、占地0.5公顷 东岸变、沙城变接入 4 2条 双回2变、可靠性较高,位于沙阎路
7 新开河变电站   2x30 八里湖北大道、占地2.0公顷 八里湖、市中变接入 30 2条 双回2变、可靠性较高,位于沙阎路
8 德化路变电站   2x4 杭州路,占地2.0公顷 八里湖破接、柴桑环网 4 2条 双回2变、可靠性较高,位于沙阎路
9 西片区变电站   2x3.15 沙阎路与环湖三路之间、占地0.5公顷 八里湖、沿浔变电站接入(近期)或、新开河(远期)接入、 3.15 2条 双回2变、可靠性较高,位于沙阎路

备注:除新开河变电站为220kV变电站外,其余均为110kV变电站。

规划区内共布置开闭所25座,每座开闭所容量控制在15000kVA之内,开闭所采用单母线分段方式或环网“手拉手”供电方式。

 

1.6通信工程规划概述

1.6.1需求计算

按照八里湖新区控制性详细规划地块图则,计算可得规划区总电话容量为13.8万门,按照1:1.6放线比放线,则电话总容量为22.2对,规划拟在新区新建两座电信支局,占地面积2000~3000m2,保留原有三个局站,规划新增八个局站,局站设置在负荷中心。

规划建议政府对各家通信管线权属部门成立相关协调机构,以便在建设实施工程中统筹协调,先期报建、先期规划、有序组织、同沟同井,减少工程二次投资,较少二次开挖、重复建设,造成拉链路,造成不必要的浪费。

1.7燃气工程规划概述

1.7.1天然气气源及供气范围

1)城市气源规划

九江市近期接驳“西气东输”、“川气东输”长输管道天然气,“西气东输”天然气输气干线从湖北黄冈经黄梅县小池镇穿越长江后进入九江市庐山区新港镇白石矶,从而实现与九江天然气管网的对接,将四川盆地的优质天然气源源不断地输入九江,打破单一汽车运输天然气局面,汽车运输的液化天然气、液化石油气作为辅助补充气源,规划城区近期管道煤气使用率达80%,中期管道煤气使用率达90%,远期城区管道煤气使用率达95%。

规划气源

九江市区燃气管道从2002 年开始敷设,输气系统采用中压A--低压两级压力级制。目前中压主干管从九湖路LNG 门站出来后,沿九湖路向中心城区敷设,本规划区内现状建有一部分燃气管网,主要是集中在十里河区和昌河工业区和生活区。川气于2009年进入九江市,目前已成为九江市的主供气源,新疆广汇LNG将作为应急气源和调峰气源而不再作为主气源。

随着西气东输二线的全线通气,九江市计划引进西气东输二线天然气作为第二气源,预计2012年七月通气,届时城区由单一气源变为双气源供气,从而使输配系统更加完善,管网水力工况更加良好。

1.7.2输配系统总体布局方案

根据《九江市中心城区天然气利用规划》和《九江市八里湖新区控制性详细规划》,八里湖新区输配系统与整个九江市中心城区输配系统统一考虑,因此,本规划确定规划初期由琴湖门站向新区供气,随着新区的建设和用户发展,以及整个九江市中心城区输配系统的完善,由九江县沙城路门站通过东泉路向新区供气,同时在平安大道南侧新建高中压调压站向新区供气,最终形成东、南、北三个方向同时向八里湖新区供气的格局。

同时结合上游气源位置、新区管网布置情况,参照九江市CNG供气特点,规划新区天然气汽车用气通过建设CNG子站方式供气。CNG子站气源来自九江市已建CNG母站

请将意见于2012年5月17日前,以书面形式或发电子邮件反馈至八里湖新区管委会。

通信地址:九江市八里湖新区城市展示馆八里湖新区管委会规划管理部

邮箱:42732502@qq.com

联系电话:13870274065

联系人:汪小清

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